Tijuana. –Un aproximado de 124 mil trabajadores en Baja California no tiene acceso a un crédito de vivienda mediante el Instituto del Fondo de Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), debido a que en el mercado de la vivienda no hay opciones para la cantidad de crédito precalificado que tienen.
“Hoy en día, son más de 124 mil trabajadores que pueden acceder a un crédito, pero que no pueden porque no hay la oferta en ese nicho de mercado en Baja California”, detalló el presidente nacional de la Comisión de Desarrollo Urbano y Vivienda de Coparmex, David Roberto Anda González, en su participación en la sesión semanal del Grupo Madrugadores.
El caso de Baja California es atípico, debido a lo que ya se conoce, la vivienda se encarece por los impuestos existentes sobre la tierra y lo caro de la construcción, sobre todo en los municipios de Tijuana y Ensenada.
Una de las posibles soluciones que plantea Anda González es la comunicación de las nuevas figuras que entrarán en actividad este año, para que el trabajador pueda acceder a una vivienda en el futuro.
Cabe señalar que el tope máximo del crédito para la vivienda otorgado por el Infonavit es de 1.8 millones de pesos, por lo que no le permite al trabajador hacer uso de este beneficio en solitario para una vivienda por arriba de las de interés social, descartando los condominios verticales ubicados en la zona dorada de la ciudad.
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No obstante, mencionó que existe desarrollo vertical de interés social, “son edificios de cuatro pisos comúnmente”, en los cuales se debe seguir trabajando, sobre todo en Tijuana y Ensenada por el tema del costo de la tierra.
“Ya no podemos tener una ciudad horizontal por los costos de la tierra y la vivienda, es muy elevado”, dijo el experto en eje de vivienda de la Coparmex, por lo que la vivienda vertical completa y adecuada a los créditos de interés social son la opción para el futuro inmediato, que los mismos desarrollos inmobiliarios van implementado en un modelo mixto de oferta lineal y vertical dentro de un mismo proyecto.
