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Alta demanda de casas de renta eleva costos

  • Juan Miguel Hernández
  • en Local

Casi imposible encontrar inmuebles: Chacón

 

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Tijuana.- Actualmente, en Tijuana hay una alta demanda de renta de vivienda de 300 a 700 dólares, lo que ha hecho que sea casi imposible encontrar inmuebles en la ciudad con esos costos, afirmó el vicepresidente del Consejo Estatal de Profesionales Inmobiliarios de Baja California, Gustavo Chacón Aubanel.

El asesor inmobiliario explicó que el mercado para viviendas de interés medio-alto se encuentra a un 90%, motivado en parte por la llegada de mexicoamericanos que trabajan en San Diego, pero que buscan precios más accesibles en Tijuana.

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Chacon Aubanel comentó que el precio del arrendamiento en Estados Unidos ha aumentado 30% en lo que va del año, lo que ha hecho inaccesible para muchas personas seguir pagando la renta de sus casas.

En ese sentido, dijo que los sandieguinos han volteado a ver a Tijuana, pues en esta ciudad fronteriza acceden a una casa de lujo por menos de mil 200 dólares, cuando en el otro lado de la frontera, por ese mismo precio, no se puede pagar más que un estudio.

Otro factor que ha impulsado la solicitud de casas y departamentos en Tijuana es la deportación de mexicanos del vecino país, que prefieren vivir en la ciudad para estar cerca de sus familiares.

“(De) Los deportados, muchos cuentan con familia legal en Estados Unidos, y sus familiares buscan rentar un lugar o hasta comprar propiedades para que se establezcan en la ciudad”, expresó.

El especialista mencionó que mucha gente del sur del país también anda en búsqueda de vivienda en Tijuana, lo que ha provocado que la demanda de vivienda sea aún mayor en la ciudad.

Aunque desde hace más de un año se ha venido presentando la migración de venezolanos y haitianos a Tijuana, explicó que estos no pueden acceder a inmuebles de interés medio debido a su estatus migratorio y condición económica, por lo que optan por ir a vivir a cuarterías de la zona Centro de la ciudad.

“En la calle primera, hay cuarterías, departamentos chiquitos de un cuarto o dos, y ellos (venezolanos y haitianos) están en otro tipo de mercado, pues no califican para la renta de casas de interés medio porque no tienen aval; no tienen ingreso, no tienen forma de comprobar y se vuelven más estrictos los propietarios”, concluyó.

 

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