Tijuana.-En Tijuana hay una demanda de 45 mil viviendas de créditos entre el millón y medio y dos millones de pesos, que no ha sido atendido por los desarrolladores hasta el momento, por lo que en los próximos tres años se tiene proyectado construir viviendas verticales para este grupo.
“Los constructores de vivienda vertical estamos volteando ese sector para poder satisfacer este tipo de necesidades de este tipo de rango de créditos”, Erika Bernal asesora inmobiliaria.
Abundó que ahora será más viable con las nuevas disposiciones del Infonavit, quien se está adecuando a la nueva formas de construcción de vivienda, con menos restricciones y ahora se pueden mezclar con otras formas de crédito.
Explicó que hoy se puede hacer vivienda de interés social y media residencial de manera vertical, como pasó en Ciudad de México y Singapur, que crecieron hacia arriba y sus viviendas ahora son rentables y su plusvalía aumentó.
Expuso el ejemplo de Nueva York, donde los departamentos de 40 metros cuadrados en la zona céntrica son hoy muy costosos.
“Hacer vivienda donde puedas tener todo cerca de tres kilómetros de distancia, es muy atractivo”, dijo.
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Mencionó que hasta el momento los desarrolladores de vivienda se han enfocado en la construcción de vivienda residencial y residencial plus, es decir, en el sector que puede pagar de dos millones y medio hasta 10 millones de pesos, pero pronto esto va a cambiar.
“Se tiene proyectado construir por lo menos entre 3 mil 500 a 5 mil unidades en los próximos tres años, de manera conjunta entre los desarrolladores de vivienda vertical”, calculó.
Comentó que las expectativas para un desarrollo vertical eran bajas, pero que hoy es una realidad, lo que “empezó como un boom hoy es un florecimiento”, agregó.
