Tijuana.- El municipio no descarta la posibilidad de suspender la entrega de permisos a nuevos desarrollos que puedan generar problemas de movilidad como sucede en Santa Fe, de acuerdo con el secretario de Desarrollo Territorial, Urbano y Ambiental (SDTUA), Juan Enrique Bautista Corona
“Hay que identificar la problemática real de movilidad y por interés común se pudiera” , señaló.
Adelantó que esto sería previamente platicado con los desarrolladores de viviendas para que sean parte de la solución en beneficio de la ciudadanía y los residentes de estas zonas.
Hace unos días, la alcaldesa Montserrat Caballero Ramírez escribió en su cuenta de Facebook que no habrá permisos para nuevos desarrollos en Santa Fe a causa de los problemas que ha ocasionado la aglomeración de viviendas en esta zona sur de la ciudad.
Bautista Corona subrayó que el problema particular de Santa Fe es que sus habitantes solo tienen una vialidad como acceso y salida por la carretera libre Tijuana-Playas de Rosarito, y esto ha dificultado la movilidad.
En Playas de Tijuana, donde residentes se han quejado ante la llegada de edificios verticales por temor a la saturación de sus vialidades, el secretario dijo que allí no detendrían las construcciones.
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“La problemática de Santa Fe es muy diferente a la de Playas (de Tijuana) que tiene un segundo acceso”, dijo el titular de SDTUA.
Laura Paola Olascoaga Díaz, presidenta de la Asociación de Profesionistas Inmobiliarios de Tijuana (APIT), señaló que los problemas de movilidad en la ciudad son reflejo de la falta de planificación.
Calificó la situación de Santa Fe como crítica porque los residentes tardan hasta más de dos horas para salir o ingresar a su fraccionamiento en horas pico, disminuyendo su calidad de vida porque no tienen otra alternativa vial.
“Urge”, comentó Olascoaga Díaz, que se concrete la modernización del distribuidor vial Morelos, para agilizar el tráfico de la carretera libre Tijuana-Tecate en dirección con la 5 y 10 y Playas de Tijuana.
Consideró que también es necesaria la rehabilitación de vialidades, porque al estar en malas condiciones los automovilistas deben disminuir la velocidad para transitarlas y esto provoca más tráfico.
Sobre la anunció del Ayuntamiento de no otorgar más permisos en Santa Fe, la presidenta de APIT destacó que el año pasado entró en vigor la Norma Oficial Mexicana NOM 247 que trajo regulaciones más estrictas al desarrollo de vivienda.
“Esta norma contiene toda la regulación para dar los nuevos permisos de construcción, donde no se puede caer en publicidad engañosa, donde te digo una cosa pero te vendo otra, todo está inmiscuido en esa ley, incluyendo la garantías de movilidad”, puntualizó.