Las personas que adquieran propiedades bajo el régimen de “condominios” deben leer cuidadosamente el contrato de venta para conocer los derechos y obligaciones antes de firmar, sugirió el notario Xavier Ibáñez Veramendi.
Comentó que muchas personas firman los acuerdos sin leerlo detalladamente por la emoción de adquirir una propiedad, motivo por el que desconocen varios detalles, como lo es el pago de mantenimiento de las amenidades del edificio en el que está el condominio.
Ante la tendencia de vivienda vertical Ibáñez Veramendi indicó que, es necesario que las personas comprendan la dinámica de vivir en condominios en Tijuana, en especial aprender a convivir en las zonas habitacionales con áreas compartidas como albercas, gimnasio, jardines.
“Cuando una persona deja de pagar el mantenimiento de las amenidades en un régimen de condominios, crea un gran problema para toda la comunidad”, señaló el notario especialista en bienes raíces.
En caso de que exista un conflicto entre los habitantes de un complejo departamental, el Ayuntamiento de Tijuana tiene una oficina conciliadora para atenderlos, y quienes se encargan de los casos es la dirección jurídica.
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“En lugar de manejar un conflicto el Juzgado Civil, existe esta oficina conciliadora para darle celeridad a la solución y darle paz a las personas”, apuntó el notario.
